万达地产拟赴港上市 A股折翼转战H股

　　A股上市碰壁之后，中国内地首富 转战香港。9月16日晚间，大连万达商业地产股份有限公司招股说明书在港交所网站挂出，也正式揭开了万达商业地产赴港上市的神秘面纱。

　　递交H股上市申请

　　今年7月1日，万达商业地产的A股IPO被终止审查，万达商业地产随后发表了“关于万达商业地产A股上市终止审核的说明”称，感谢4年多来在A股筹备上市过程中，监管部门、股东和社会各界的关注，今后将继续积极探索多种上市途径。

　　蓄势了4年的A股上市计划被终止审核，对于王健林来说无疑是一把辛酸泪，但痛定思痛之后，王健林将目光投向香港H股。时隔两个月，赴港上市的招股说明书就对外公布，正式拉开了赴港上市的序幕。

　　根据16日晚间披露的招股书显示，此次香港H股的联席保荐人为中金和汇丰两家。

　　截至2013年，万达商业地产实现总收入868亿元，复合增长率为30.7%。2013年和2014年上半年合同销售总额分别为1264亿元和567亿元。

　　募资用于10项目

　　招股书显示，此次募集资金的90%将用于10个物业开发项目的融资，包括广元万达广场、哈尔滨哈南万达广场、乌海万达广场、阜阳万达广场、南宁安吉万达广场、嘉兴万达广场、台州经开万达广场、泰安万达广场、湘潭万达广场以及郑州万达中心。剩余10%用做公司的营运资金或其他一般公司用途。

　　王健林的最终目标是将万达打造成全球领先的线上和线下的生活消费和文化娱乐平台的提供商，而不仅仅是单一的地产商。其最大的竞争优势在于目前有超过2000个品牌的追随，以及每年拥有12亿访客。

　　A股H股双管齐下

　　万达地产赴港上市进入冲刺阶段，万达集团旗下万达院线A股上市似乎也有了新进展。记者注意到，就在近日，前期因申请文件不全等原因被证监会中止审查的万达院线又重新回归到IPO正常审核的队伍当中。

　　据了解，在万达今年的半年总结会议上，董事长王健林就曾表示，年内将全力推动1-2个目标公司上市。